Estimation théorique
Rue Joseph Marion,01200 Valserhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Marion,01200-Valserhône indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 34 | RUE JOSEPH MARION | 5 | 130 | 0 | 235000€ | 1808€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 140 | 170400€ | 2130€ |
2022-12-09 | 36 | RUE JOSEPH MARION | 4 | 110 | 72 | 120000€ | 1091€ |
2020-03-06 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 117 | 207 | 95000€ | 812€ |
2019-06-19 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 38 | 185000€ | 3190€ |
2020-02-21 | 19 | RUE LES ECLUSES | 3 | 96 | 670 | 270000€ | 2813€ |
2022-10-11 | 9 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 47 | 54 | 170000€ | 3617€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DE BALLON | 5 | 110 | 813 | 385000€ | 3500€ |
2019-10-15 | 41 | RUE HOCHE | 4 | 98 | 648 | 311000€ | 3173€ |
2021-04-19 | 95 | RUE LES ECLUSES | 5 | 79 | 499 | 230000€ | 2911€ |
2020-05-29 | 35 | RUE HOCHE | 6 | 80 | 895 | 175000€ | 2188€ |
2020-11-09 | 5 | CHE DES VIGNES | 5 | 162 | 75 | 94000€ | 580€ |
2020-11-27 | 233 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 308 | 275000€ | 2865€ |
2022-08-10 | 11 | RUE DE BALLON | 7 | 163 | 1015 | 600000€ | 3681€ |
2022-09-05 | 175 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 86 | 490 | 335000€ | 3895€ |
2022-09-29 | 14 | RUE PAUL PAINLEVE | 6 | 145 | 94 | 287400€ | 1982€ |
2021-02-04 | 169 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 106 | 605 | 322000€ | 3038€ |
2022-07-08 | 105 | ALL DE LA CERISERAIE | 5 | 105 | 805 | 410000€ | 3905€ |
2021-06-25 | 60 | ALL DE LA CERISERAIE | 4 | 104 | 818 | 325000€ | 3125€ |
2020-10-22 | 31 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 142 | 828 | 395000€ | 2782€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DE LA PIERRE | 2 | 93 | 862 | 270000€ | 2903€ |
2022-09-05 | 9006 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 905 | 62500€ | 845€ |
2020-10-20 | 22 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 80 | 639 | 211967€ | 2650€ |
2022-07-11 | 12 | RUE MARTHE PERRIN | 3 | 67 | 390 | 243000€ | 3627€ |
2021-05-31 | 28 | RTE DES AUBEPINS | 5 | 116 | 531 | 367000€ | 3164€ |
2021-05-12 | 32 | RTE DOS PEDRI | 4 | 109 | 1101 | 365000€ | 3349€ |
2021-02-17 | 11 | RUE DE LA PIERRE | 1 | 160 | 143 | 297418€ | 1859€ |
2020-04-17 | 5 | CHE DES AUBEPINS | 5 | 120 | 1309 | 172500€ | 1438€ |
2019-07-25 | 47 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 141 | 765 | 373100€ | 2646€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 134 | 1726 | 460000€ | 3433€ |
2022-10-26 | 31 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 150 | 262 | 340500€ | 2270€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 163 | 1402 | 465000€ | 2853€ |
2022-03-08 | 9003 | RUE DU SORGIA | 3 | 64 | 642 | 180000€ | 2813€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 60 | 1554 | 200000€ | 3333€ |
2021-07-15 | 5543 | LE CROZET - LANCRANS | 1 | 18 | 682 | 114070€ | 6337€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU SORGIA | 3 | 72 | 324 | 260000€ | 3611€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 137 | 1291 | 565000€ | 4124€ |
2020-10-16 | 6 | LA MALADIERE | 4 | 114 | 0 | 404000€ | 3544€ |
2022-07-06 | 183 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 87 | 549 | 245000€ | 2816€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 82 | 1325 | 277300€ | 3382€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 130 | 294 | 263500€ | 2027€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 110 | 304 | 249200€ | 2265€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DE LA PIERRE | 7 | 191 | 0 | 510000€ | 2670€ |
2019-09-30 | 240 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 66 | 229 | 198300€ | 3005€ |
2022-07-09 | 3 | SEN CONVERT | 4 | 90 | 473 | 384100€ | 4268€ |
2019-12-16 | 14 | RUE DU NANT GALY | 4 | 84 | 252 | 253000€ | 3012€ |
2022-07-04 | 304 | RUE DU FAY | 5 | 100 | 1470 | 400000€ | 4000€ |
2022-12-28 | 1 | RUE RACINE | 5 | 88 | 364 | 310000€ | 3523€ |
2020-08-28 | 309 | RUE DU FAY | 5 | 81 | 1248 | 305000€ | 3765€ |
2020-08-31 | 43 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 100 | 62 | 290000€ | 2900€ |
2019-12-03 | 5 | SEN CONVERT | 4 | 70 | 1250 | 160000€ | 2286€ |
2022-02-14 | 327 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 130 | 254 | 372000€ | 2862€ |
2020-02-19 | 6 | CHE DES AVOURS | 2 | 71 | 1575 | 373916€ | 5266€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 103 | 436 | 380000€ | 3689€ |
2022-03-10 | 146 | AV DE VERDUN | 6 | 140 | 570 | 330000€ | 2357€ |
2020-05-27 | 146 | AV DE VERDUN | 6 | 140 | 570 | 360000€ | 2571€ |
2020-10-23 | 1 | CHE DE LA VRILLETTE | 3 | 95 | 144 | 256150€ | 2696€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU RETORD | 5 | 127 | 1192 | 270000€ | 2126€ |
2019-05-22 | 25 | RUE DE LA FULIE | 1 | 32 | 79 | 100000€ | 3125€ |
2021-03-15 | 431 | RTE DE LA GUINGUETTE | 4 | 217 | 751 | 420300€ | 1937€ |
2020-03-11 | 414 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 100 | 460 | 270000€ | 2700€ |
2021-01-20 | 128 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 56 | 220 | 68000€ | 1214€ |
2022-09-21 | 17 | VC DU TRAM | 4 | 85 | 527 | 380000€ | 4471€ |
2019-05-15 | 348 | AV DE VERDUN | 9 | 224 | 1103 | 275000€ | 1228€ |
2019-08-29 | 62 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 5 | 135 | 1973 | 350300€ | 2595€ |
2022-05-14 | 498 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 84 | 415 | 196000€ | 2333€ |
2020-11-24 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 85 | 404 | 140300€ | 1651€ |
2019-10-11 | 650 | RTE DE LA GUINGUETTE | 5 | 104 | 583 | 335460€ | 3226€ |
2021-01-29 | 8 | RUE CORNEILLE | 5 | 80 | 546 | 200000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 557 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 80 | 383 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-02 | 12 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 4 | 78 | 1146 | 315000€ | 4038€ |
2020-12-10 | 133 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 6 | 130 | 1111 | 345500€ | 2658€ |
2022-08-26 | 133 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 6 | 130 | 1111 | 513000€ | 3946€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 70 | 588 | 250000€ | 3571€ |
2022-02-10 | 12 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 372 | 350000€ | 2734€ |
2020-03-23 | 4 | ALL DE LA POUDRIERE | 7 | 124 | 928 | 360000€ | 2903€ |
2022-04-05 | 4 | ALL DU ROUGE GORGE | 3 | 86 | 712 | 260000€ | 3023€ |
2020-07-28 | 626 | RUE DE MUSINENS | 3 | 71 | 581 | 205000€ | 2887€ |
2019-07-09 | 611 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 48 | 156 | 64000€ | 1333€ |
2023-04-12 | 611 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 48 | 156 | 100000€ | 2083€ |
2020-06-09 | 17 | RUE BUFFON | 4 | 77 | 635 | 195000€ | 2532€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DES PESSES | 7 | 95 | 468 | 190000€ | 2000€ |
2022-08-01 | 20 | RUE DU FAY | 4 | 90 | 111 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-11 | 2 | ALL DU ROUGE GORGE | 5 | 105 | 775 | 368336€ | 3508€ |
2022-11-04 | 214 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 90 | 155000€ | 2768€ |
2021-09-27 | 9001 | IMP DE MUSSEL | 3 | 75 | 617 | 185000€ | 2467€ |
2023-02-07 | 208 | RUE DE MUSSEL | 5 | 76 | 760 | 253000€ | 3329€ |
2019-11-15 | 654 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 69 | 650 | 167500€ | 2428€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DE BEAUSITE | 5 | 75 | 732 | 246500€ | 3287€ |
2019-05-29 | 661 | RUE ANTOINE FAVRE | 6 | 163 | 664 | 305000€ | 1871€ |
2020-08-27 | 716 | RUE DE MUSINENS | 2 | 46 | 678 | 155100€ | 3372€ |
2022-10-13 | 716 | RUE DE MUSINENS | 2 | 46 | 678 | 247080€ | 5371€ |
2019-05-29 | 187 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 638 | 313000€ | 3295€ |
2019-11-29 | 4 | ALL DES SORBIERS | 4 | 123 | 1070 | 340000€ | 2764€ |
2020-10-28 | 4 | ALL DES SORBIERS | 4 | 123 | 1070 | 360000€ | 2927€ |
2022-09-30 | 705 | RTE DE VOUVRAY | 5 | 120 | 357 | 299000€ | 2492€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 67 | 207 | 171000€ | 2552€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE L ETOILE | 3 | 54 | 340 | 205000€ | 3796€ |
2021-08-31 | 9 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 90 | 1000 | 290000€ | 3222€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 73 | 651 | 220000€ | 3014€ |
2021-11-05 | 16 | ALL DES MESANGES | 6 | 99 | 0 | 270000€ | 2727€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L ETOILE | 3 | 68 | 887 | 260000€ | 3824€ |
2022-12-27 | 724 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 90 | 294 | 150000€ | 1667€ |
2020-07-01 | 384 | RUE DU BIEF DE MANANT | 5 | 145 | 657 | 385000€ | 2655€ |
2020-10-08 | 733 | RTE DE VOUVRAY | 5 | 114 | 980 | 314000€ | 2754€ |
2021-03-17 | 117 | RUE DES VIGNES | 4 | 129 | 1239 | 60000€ | 465€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 150 | 171570€ | 2258€ |
2019-07-11 | 79 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 86 | 1279 | 260000€ | 3023€ |
2019-12-09 | 789 | RUE DE MUSINENS | 4 | 60 | 95 | 194200€ | 3237€ |
2021-02-03 | 32 | RUE BUFFON | 4 | 84 | 625 | 294000€ | 3500€ |
2019-07-26 | 785 | RUE DE MUSINENS | 4 | 140 | 290 | 365000€ | 2607€ |
2021-06-09 | 117 | IMP DE MUSINENS | 3 | 98 | 112 | 119000€ | 1214€ |
2020-02-06 | 300 | RUE DE L ECOLE | 5 | 119 | 289 | 302500€ | 2542€ |
2020-10-28 | 34 | RUE BUFFON | 4 | 75 | 625 | 270000€ | 3600€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 285 | 205000€ | 2697€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DE VANCHY | 4 | 87 | 124 | 224200€ | 2577€ |
2022-07-29 | 11 | ALL DES VERNES | 4 | 97 | 632 | 305000€ | 3144€ |
2021-01-20 | 12 | RUE DE VANCHY | 3 | 50 | 270 | 154000€ | 3080€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DE VANCHY | 4 | 123 | 79 | 190000€ | 1545€ |
2021-12-02 | 120 | RTE D OCHIAZ | 3 | 57 | 308 | 90000€ | 1579€ |
2019-09-13 | 511 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 109 | 1060 | 380000€ | 3486€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 45 | 446 | 76525€ | 1701€ |
2021-12-23 | 926 | RUE DE MUSINENS | 6 | 100 | 1115 | 415000€ | 4150€ |
2023-02-27 | 822 | RUE ANTOINE FAVRE | 3 | 50 | 702 | 240000€ | 4800€ |
2022-07-21 | 18 | RUE DE VANCHY | 6 | 176 | 328 | 405300€ | 2303€ |
2020-10-20 | 822 | RUE ANTOINE FAVRE | 3 | 50 | 702 | 170000€ | 3400€ |
2020-01-24 | 32 | RUE DE LA POSTE | 5 | 177 | 217 | 274850€ | 1553€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA VIGERIE | 5 | 110 | 586 | 134000€ | 1218€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 446 | 225000€ | 3214€ |
2022-03-16 | 39 | RUE DE LA POSTE | 5 | 85 | 108 | 150000€ | 1765€ |
2020-07-22 | 893 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 68 | 388 | 167000€ | 2456€ |
2022-08-01 | 30 | RUE DE VANCHY | 4 | 123 | 0 | 162000€ | 1317€ |
2022-12-22 | 201 | RUE DE L ECOLE | 5 | 130 | 1050 | 435000€ | 3346€ |
2021-10-06 | 878 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 90 | 354 | 305000€ | 3389€ |
2020-05-15 | 45 | RUE DE LA POSTE | 3 | 65 | 103 | 185000€ | 2846€ |
2020-06-08 | 607 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 85 | 1100 | 270000€ | 3176€ |
2023-03-24 | 910 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 81 | 356 | 290000€ | 3580€ |
2021-10-20 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 226 | 791 | 385000€ | 1704€ |
2020-07-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 135 | 801 | 357200€ | 2646€ |
2023-03-21 | 47 | RUE DE VANCHY | 4 | 130 | 143 | 308000€ | 2369€ |
2019-07-04 | 37 | ALL DES FLORALIES | 4 | 82 | 563 | 255000€ | 3110€ |
2021-02-17 | 6 | CHE DE VORMARIN | 6 | 144 | 750 | 320000€ | 2222€ |
2020-11-24 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 97 | 714 | 245000€ | 2526€ |
2022-01-04 | 1 | CHE DE LA LAITERIE | 6 | 170 | 147 | 220000€ | 1294€ |
2019-06-27 | 8 | CHE DE VORMARIN | 4 | 184 | 3336 | 440000€ | 2391€ |
2022-11-30 | 4 | AV DU STADE | 4 | 74 | 681 | 250000€ | 3378€ |
2022-03-30 | 453 | RUE CENTRALE | 6 | 210 | 455 | 150000€ | 714€ |
2020-02-21 | 15 | ALL DES FLORALIES | 4 | 82 | 692 | 250000€ | 3049€ |
2021-05-11 | 61 | RUE DE VANCHY | 5 | 122 | 500 | 330000€ | 2705€ |
2020-11-12 | 18 | CHE DE TRES MOULIN | 5 | 115 | 1191 | 300450€ | 2613€ |